Arsası için yüklenici arayan biri Bornova'daki orta ölçekli bir müteahhitlik firmasının sitesini açıyor. Firma iki apartman teslim etmiş, iki şantiyesi sürüyor; ama sitede “Projelerimiz” başlığı altında adsız bir fotoğraf yığını var. Ziyaretçi aradığı bilgiyi bulamıyor: bu firma benim işime benzer bir iş yaptı mı, nerede, ne zaman, nasıl bir süreçle, teklifi nereden isteyeceğim?
Yazı bu soruları şu sırayla ele alıyor: proje sayfası, referansın kurulması, teklif formu, Google'da ofis ve hizmet bölgesi, şantiye fotoğrafı ile video. Ortak temeller başka yazılarda duruyor: yerel SEO kontrol listesi, profil açılışı ve hız optimizasyonu. Bu yazı yalnızca inşaat işinin kendine has kararlarını ele alıyor.
Proje sayfası: bir inşaat, bir adres
Her projeye kendi sayfasını verin ve adresi okunur tutun; örneğin /projeler/bornova-6-daireli-apartman/. Adreste proje adı ve ilçe okunabilsin; Google rakam yığınlarını değil anlamlı sözcükleri öneriyor. Sayfa tek bir sorunun cevabı olsun: bu firma böyle bir işi nasıl yürüttü?
- Künye: konum (mahalle düzeyinde), yapı türü, kat ve bağımsız bölüm sayısı, başlangıç ve teslim yılı.
- Kapsam: firmanın üstlendiği iş; yalnızca kaba inşaat mı, anahtar teslim mi, proje ve ruhsat süreci dahil mi.
- Süreç: temelden teslime aşama aşama fotoğraflar, her birinin altında tarih ve tek cümlelik not.
- Zorluk: eğimli arsa, komşu bina bitişikliği gibi o işte çözülen somut bir mesele.
Devam eden projeleri tamamlananlardan ayrı bir bölümde gösterin ve her birinin altına “son güncelleme” tarihi yazın. Yıllar önce durmuş gibi görünen bir şantiye sayfası, işi sürdüren firmaya zarar verir; güncelleyemeyeceğiniz bir sayfayı hiç açmamak daha doğru.
Referans düzeni: adsız yorum yerine görülebilir iş
İnşaatta en güçlü referans, ziyaret edilebilen bir binadır. Bu yüzden referansı yorum kutusuna değil projenin kendisine bağlayın: proje adı, mahalle, teslim yılı ve üstlenilen iş. Adsız “çok memnun kaldık” cümleleri okuyana bir şey söylemez; uydurma ya da şişirilmiş görünüm kazanırsa tüm siteye gölge düşürür.
Bir kişinin adı, fotoğrafı ya da konut içi görüntüsü yayımlanacaksa önce o kişiden yazılı onay alın ve onayı saklayın. Kat karşılığı yapılan işlerde arsa sahibinin adını yazmak yerine “arsa sahibiyle kat karşılığı” gibi bir tanım çoğu zaman yeterlidir.
Kurumsal işler yapan firmalar için ayrı bir “yaptığımız işler” tablosu da işe yarar: iş türü, yıl, kurum ya da kuruluş adı (yayın izni varsa) ve kısa kapsam. Tablo, ziyaretçiye firmanın hangi büyüklükte işlere alışkın olduğunu tek bakışta anlatır.
Teklif akışı: keşiften formun kendisine
İnşaat teklifi telefonda iki cümleyle verilmez; firmanın neyi öğrenmesi gerektiği belli. Formu bu bilgiyi toplayacak kadar uzun, doldurulacak kadar kısa kurun: iş türü (müstakil konut, apartman, tadilat, ticari yapı), konum, arsa ya da yapı büyüklüğü, ruhsat ve proje durumu, tahmini başlangıç dönemi, iletişim bilgileri.
Formun üstünde süreci dört adımda gösterin: ilk görüşme, yerinde keşif, metraj ve teklif, sözleşme. Her adıma süre yazmayın; hangi sırayla ilerlendiğini yazmanız yeter, ziyaretçi ne bekleyeceğini bilir.
Teklif formu ad ve telefonun yanında arsa ya da yapı bilgisi de topluyor; bu bilgi çoğu zaman bir kişiye bağlanır. KVKK Kurumu'nun sayfasına göre kanunun 10. maddesi bu aşamada kimlik, amaç, aktarım, toplama yöntemi ve hukuki sebep bilgisinin verilmesini, 12. maddesi de verilerin yetkisiz erişime karşı korunması için teknik ve idari tedbirlerin alınmasını öngörüyor. Formda bunun karşılığı: aydınlatma metnine formdan ulaşılsın, kroki ya da proje dosyası yüklemek isteğe bağlı olsun, dosyalara yalnızca teklifi hazırlayan kişiler erişsin.
Ofis ve hizmet bölgesi: Google profilinde iki ayrı durum
Müteahhitlik firmalarının çoğu hem ofiste müşteri görüşür hem müşterinin arsasına ya da binasına gider. Google İşletme Profili yardımı buna “karma işletme” diyor: müşteriyi adresinde de ağırlayan ve müşteriye giden işletme hem adresini hem hizmet bölgesini gösterebilir. Yalnızca müşteriye giden, adresinde müşteri görmeyen işletme ise adresini profilden kaldırıp yalnızca hizmet bölgesini girer. Kalıcı tabelası olmayan bir yer mağaza (adresli işletme) olarak uygun sayılmaz; hizmet alanı işletmesi olarak tanımlanır.
Hizmet bölgesi için iki sınır ve bir öneri var: en fazla 20 alan tanımlanabiliyor, alanlar şehir, posta kodu gibi türlerle belirleniyor (çevre mesafesi yarıçapı olarak tanımlanamıyor); ayrıca sınırların işletmenin merkezinden yaklaşık 2 saatlik sürüşü aşmaması öneriliyor. Sitede aynı bilgiyi bir “Hizmet verdiğimiz ilçeler” bölümünde yazın; ilçeleri değil, gerçekten iş yaptığınız yerleri sayın.
Yapılandırılmış veri tarafında Google'ın yerel işletme belgesi iki zorunlu alan sayıyor (ad ve adres); telefon, web adresi ve koordinat gibi alanlar önerilen grupta. Alt tür seçimi için ilke, listedeki en özgül türü bulmak; işaretlenen bilgi sayfada da görünmeli.
Şantiye fotoğrafı ve video
Google'ın işletme fotoğrafları yardımı hizmet işletmeleri için çalışırken çekilmiş en az üç fotoğraf, ekibin farklı iş türlerini yaparken görüntüleri ve uzmanlık gerektiren işlerin fotoğraflarını öneriyor; fotoğrafın gerçeği yansıtması şart. Video için sınırlar 30 saniye, 75 MB ve en az 720p. Aşama fotoğrafları (iskele, kalıp, kaba tamamlanmış hal, cephe, teslim) hem profile hem proje sayfasına aynı sırayla girebilir.
Sitede görselleri img etiketiyle yerleştirin; CSS arka plan olarak çizilenler Google tarafından dizine alınmıyor. Drone ya da şantiye videosu koyuyorsanız Search Central'ın video önerilerine uyun: video sayfada gömülü olsun, tıklayınca yüklenen bir yapıya bağlı kalmasın, kararlı bir küçük resim adresi bulunsun.
Geniş projeler büyük dosyalar demek. web.dev'in ölçütüne göre iyi bir LCP değeri 2,5 saniye ve altıdır; ölçüme img öğeleri, video afişi ve arka plan görselleri girer. Proje listesinde küçük kapaklar kullanın, tam boy fotoğrafı proje sayfasında gösterin.
Kaynaklar
- Google İşletme Profili Yardım: Hizmet alanı işletmeleri
- Google İşletme Profili Yardım: İşletmeye özgü fotoğraf önerileri
- Google İşletme Profili Yardım: Fotoğraf ve videoları yönetme
- Google Search Central: LocalBusiness yapılandırılmış verisi
- Google Search Central: Görsel SEO en iyi uygulamaları
- Google Search Central: Video SEO en iyi uygulamaları
- Google Search Central: URL yapısı önerileri
- web.dev: En Büyük İçerikli Boyama (LCP)
- KVKK Kurumu: Kanun Kapsamındaki Hak ve Yükümlülükler